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20年之内).
办理三亚住房抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）住房抵押登记申请书； （抵押安置房产教育贷款,小产权现房助学贷款,抵押自建房屋创业贷款,小产权住房抵押资金周转贷款,抵押个人房本经营贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）住房抵押借款合同；
（４）《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明三亚住房借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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1、影响房子抵押借资的额度的因素有很多.抵押的三亚房子不同,利率不同,房子抵押借资额度是不一样的.
2、商品房子抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、三亚房子的评估是接影响房子抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括三亚房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、三亚房子借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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三亚借资所需资料
1.三亚借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,不管未婚、已婚、离异等都需要提供有效身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）;
3.借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、资产证明等;
4.全款房产助学贷款,全款房子出国留学贷款,企业房屋商务活动贷款,抵押拆迁安置住房大额购物贷款,二手购房合同生活支出贷款等抵押借资住宅的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6.第二住所证明(保证一旦拍卖借资人的住宅借资人得有地方住)
化住房为金钱,汇解决问题,达成功路,对于三亚中小企业来说,任何经济适用现房抵押大额消费贷款,商品房屋抵押应急贷款,住宅贷款,保单贷,积金借款等的借款方案,都是可以利用的资金流,应当汇聚成功之路的命脉之
一.所以,三亚住房资源化零为整,才能更好的发挥借款资金的作用.
